网络彩票平台十大排名

关于莆田市卫健委综合业务用房物业服务项目询价的公告

发布时间:2020-01-15 14:55    点击数:    字号:       默认
分享到:

   为保障单位的卫生安全,提升保障服务水平,我委将通过询价竞标方式选择综合业务用房物业,人员包括保洁1名、门卫2名。请有条件、有意愿的综合业务用房物业管理企业单位,按以下所列条款及要求进行竞标。

  一、项目名称

  莆田市卫健委综合业务用房物业服务项目

  二、采购单位

  莆田市卫生健康委员会

  服务地点

  莆田市荔城区胜利北街1283号

   四服务期

服务期三从2020年02月01日起至2023年0131止。承包合同每年签1次,每次有效期限1年,期满后视服务情况,可按招标文件续签合同合同范本附后)。若发生以下违约条款,则停止续签:

1、物业人员服务质量差,不配合工作,不服从委机关管理规定的;

    2、发生委机关物品被盗或物业人员出现自盗情况的;

3、出现直接造成招标方损失(包括但不限于经济、社会声誉、治安稳定等方面),情节严重的,招标方有权单方面终止合同。

五、结算依据与付款

    进选供给商以中标价为结算依据,税费由进选供给商承担,每月结算一次(每月付款金额=中标额/12【Each】月)。结算与付款流程按财务有关规定执行。

  、响应人资格要求

  1、投标【representative】须为中华人民共和国境内注册,须提供合格有效的法人营业执照【vice】本。

  2、投标【representative】必须经投标人的法定【representative】人关于参与本项目投标的授权,请提供法定【representative】人授权投标【representative】的授权委托书原件(投标【representative】是法定【representative】人无需),法定【representative】人和投标【representative】的身份证复印件。

  3、投标人应提供合格有效的营业执照【vice】本、税务登记证和组织机构代码证的复印件或营业执照三证合一复印件(复印件须加盖公章)(以提供复印件加盖公章为准)。

  4投标人须提供招标公告发布之日后通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询其上述信用记录的信用信息查询结果网页打印件或者截图(均注明网址)。

  5、投标人应具备相关法律法规、行政规章条例中规定的参加招标采购活动应当具备的条件。

  6、投标人必须服务过同类物业管理项目。

  7、投标人必须缴纳社保医保。

  8、投标人必须提供纳税证实。

  9、报价方式:采取综合业务用房物业服务管理费总额(含税及五险一金)包干方式。

  10、投标限价为: 1.1万元人民币/月;

  、时间及相关安排

  1、投标公示期:2020年01月15日至2020年01月20日。

  2、公示网站:莆田市卫生健康委员会门户网站(http://hs8188.com/)

  3、报送资料时间:2020年01月21日前(节假日及公休日除外)上午08:00—12:00,下午14:30—17:30(北京时间)携带以下材料报名投标资料必须包含响应人资格要求的内容, 提供的有关复印件需注明与原件相符,且每一项必须加盖公章或签字,原件备查,否则视为无效投标。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒尽。到截止时间,如符合条件的单位未满3家,询价采购招标无效。

  4、报送资料递交地址:莆田市荔城区胜利北街1283号604办公室。

  5、开标时间:2020年 01月21日上午10:00 ;报价资料和综合业务用房物业服务项目报价表密封、盖章后送达604办公室。

  、地点安排

  1、投标报名、咨询及来往信函地点:莆田市卫健委办公室(莆田市荔城区胜利北街1283号604室)。

  2、开标地点:莆田市卫健委会议室。

  、响应文件的审查

  1、响应人资格性、符合性在评标前由采购人和询价小组审查;

  2、询价采购小组成员对响应文件是否完整,是否有计算错误,文件是否恰当地签署进行检查。

  3、询价采购小组会将对响应文件实质性进行审查,发生重大偏离的将被拒尽。

  、响应报价

  1、响应报价应为总价一【Each】年度的价格,并且【only】能有一【Each】总报价,总价大写与小写不符,以大写为准。

  、本批采购确定成交人的办法

  采取最低中标价法确定成交服务商。即在全部满足询价文件实质性要求前提下,依据统一的价格要素进行评定,以提出最低报价的投标人作为成交候选人。若出现报价相同的,则价格相等的情况下,以随机抽取的方式确定成交候选人。

  投标人对本次招标活动事项提出疑问的,请在投标截止时间3日之前,以信函或传真的形式与招标代理人联系。

  采购人:莆田市卫生健康委员会

  地 址:莆田市胜利路北街1283号

  联系人:吴女士

  电 话:0594-7975501

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

物业服务合同

 

    甲方:莆田市卫生健康委员会

    乙方:

    【root】据《中华人民共和国合同法》、地方有关物业管理法律、法规和政策,在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方(莆田市卫生健康委员会)实行物业管理委托于乙方(         )订立本合同。

    第一条 物业基本情况

    莆田市卫生健康委员会综合业务办公用房(莆田市胜利北街1283号)。

    第二条 委托管理事项

    1、莆田市卫生健康委员会综合业务办公用房所有公共区域走廊、楼梯、卫生间、卫生清洁和保洁等;各办公室内垃圾收集等。

    2、大楼一层门卫值勤管理:对外来人员登记,禁止无关人员进进;分发报【paper】;接听门卫值勤电话并进行登记,有情况及时向甲方办公室人员汇报。

    3、双方约定的其他事项。

    4、甲方需要增加乙方服务人员,应增加相应的费用给乙方。

    5、在乙方对本项目人员配备的编制外,甲方有权另行招聘特定岗位的工作人员并交由乙方管理,由此产生的费用由甲方承担。

    第三条 合同期限

    本合同期限为12【Each】月。自2020年02月01日起至2021年01月31日止。

    第四条 物业人员配备和物业装备、耗材的使用

    1.人员配置:保洁员1人;综合业务用房一层值勤门卫2人。

    2.用于物业管理服务的操作实施时以下费用由甲方承担:

    1)工作所需的工具、清洁用品及相关耗材等;

    3.用于物业管理服务的操作实施时以下费用由乙方承担:

    1)所有物业人员的薪资;

    2)服务中损坏物赔偿费;

    3)所有物业人员的人身安全责任由乙方承担;

    4)工作服。

    第五条 物业管理服务费

本年合同期内物业管理服务费:      元,大写            元整(含税价)。每月服务费:        元,大写      元整。

第六条 费用结算方式

    每月5当前乙方提供上月服务费的正式税务发票,甲方在收到发票后10日内转账支付。

    第七条 经营制约

    1.未经甲方同意,乙方无权在承包区域中从事任何广告活动或类似宣传,甲方有权依照广告法和甲方相关的规定责令乙方限期改正,并接受处罚;但假如甲方在该区域发布广告宣传则应保证不致影响乙方的正常工作;

    2.乙方不得以甲方的名义从事任何经济活动,且由此发生的一切债权、债务与甲方无关。

    第八条 乙甲双方权利义务

    一、乙方对甲方作出如下承诺:

    1.不以任何形式转租、转让、抵押承包区域,在承包区域【only】从事甲方认可的服务工作。

    2.在承包区域的各项服务,其工作时间必须满足甲方的工作要求,包括星期六日及公众假期。如遇特殊情况,甲方可要求乙方调整工作时间直至全天ニ十四小时工作(其产生费用由甲方另行支付)。

    3.承包区域的服务工作人员配备:以保证完成上述工作任务为前提,具体人员调整由乙方自行调配(乙方不得随意减少工作人员配备,如发生人员减少,甲方按人员扣减相关的物业费用)。

    4.在承包期间,乙方人员发生任何事故或与乙方发生劳动争议均由乙方自行全权负责,相关费用乙方自行承担。

    5.乙方工作人员上岗穿着由甲方确认的制服及甲方许可的装饰物品,费用和制作均由乙方负担。

    6.乙方必须出具或办妥法律及甲方规定的与承包区域经营业务有关的执照,在经营中遵守一切有关条例和规定。自行缴纳有关税费(税金如遇国家相应政策调整,甲方应相应给予调整)。

    7.乙方必须确保为甲方提供优质、高效的专业服务,【well】【root】据甲方要求改进不满足的服务状况。接受有关部门监督与检查。同时,乙方自觉参加甲方认为有助提高甲方形象的宣传活动。

    8.禁止事项

    8.1不得在承包区域从事非法活动,也不得从事有损甲方利益的活动,同时不答应在承包区域对甲方运行活动进行滋扰性行为。

    8.2除经甲方批准进行必要的维修工程外,乙方不得损毁承包区域原有的设施和装潢,不得更改已展设的电缆、【wire】等电力装置。同时,也不得安装任何可能造成电缆负载过大的电器设备,以免无线电受干扰。

    8.3未获甲方书面同意,乙方任何时候都不能在承包区域存放易燃易爆物品、挥发性大或气味浓烈的液体等。

    9.保险

    9.1第三者责任保险

    乙方应对乙方人员全权负责,在乙方的责任区内由于乙方原因导致自己员工或第三方的事故由乙方负责,甲方不承担连带责任。

    9.2员【worker】身意外

    在承包期内,乙方所有人员的事故由乙方自行全权负责(如乙方应对其员工投保人身意外险)。

    10.乙方及其员工遵守甲方的行政管理规定和制度。

    11.遇突发事件或安全检查时,乙方必须配合有关部门执行任务,并指定专职人员协助工作,直至完成。

    12.乙方保证在合同期满当天下年五时前撤离现场。

    13.乙方须积极配合甲方对其进行的物业服务综合考评。

    二、甲方对乙方作出如下承诺:

    1、甲方在职权范围内保证乙方的正常经营不受干扰。

    2、保证乙方的员工按规定正常进进承包区域开展服务工作。

    三、甲方权利义务

    (1)监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况;如乙方物业管理不到位,甲方有对乙方进行处罚权。

    (2)提供乙方所需的办公用房;审核乙方提出的物业管理服务年度计划。

    (3)在不可预见或不可抗力的情况下,如发生煤气泄漏、漏电、火灾、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件的,甲方应积极配合乙方采取必要的紧急避险措施。

    (4)用于物业管理服务的操作实施时所用的水电费用,以及维修配件费用等由甲方承担。

    (5)及时向乙方支付物业管理费用;因甲方未及时支付物业管理费,或甲方原因造成乙方经济损失的,甲方依法承担赔偿责任。

    四、乙方权利义务

    (1)【root】据有关法律法规及本合同的约定,制订物业管理制度、实施、方案。

    (2)按甲方要求及时如实向甲方报告物业管理服务实施情况。

    (3)向甲方工作人员和其他使用人告知物业使用的有关规定,并负责监督。

    (4)因乙方在管理中的过错或违反本合同的约定进行管理造成甲方或第三人损失的,乙方应依法承担赔偿责任。

    (5)物业管理服务中所需低值易耗品、清洁工具用品等由甲方承担。

    五、乙方的人员配置

    1.乙方的人员配置

    1.1本项目要求保洁员1名,门卫2名。

    1.2乙方必须确保乙方人员稳定。

    2.物业人员要求:

    (1)所有相关人员的配备须【root】据不同岗位统一着装。

    (2)所有相关人员须政治面貌清白,无劣迹,符合安全管理要求。

    第九条 争议处理

    1.合同在履行过程中发生争议时,甲方与乙方及时协商解决。协商不成时,依法向甲方人民法院起诉。

    第十条 其他约定

    1、乙方人员在甲方场地工作时,应遵守甲方相关规章、制度。

    2.本合同任何一方给另一方的通知,都应以书面或电子邮件的形式发送,而另一方应以书面形式确认并发送到对方明确的地址。

    3.合同若有未尽事宜,需经双方共同协商,订立补充协议,补充协议与本合同有同等法律效力。

    4.合同履行期满前一【Each】月,甲方对乙方的管理服务表示满足,则合同承包期在同等条件下可优先延续,合同承包价格由双方【root】据同 行业市场行情协商确定。

    第十一条 合同生效和终止:

    1.本合同经甲乙双方法定【representative】人或其委托人签字盖章后生效。

    2.终止

    2.1提前终止

    2.1.1如甲方发觉乙方出现转租、转让、抵押承包或严重违反合同约定等情况,甲方有权解除合同,且乙方须支付给甲方年度服务费2倍金额的违约金。

    2.1.2假如乙方在服务期内由于乙方原因造成重大责任事故或安全事故,甲方可有权解除合同,且乙方须赔偿给甲方造成的经济损失。

    2.1.3如甲方无故单方面终止合同,甲方须支付给乙方年度承包服务费2倍金额的违约金。

第十二条、本合同一式4份,甲方、乙方各执2份。

 

甲方(盖章):                     乙方(盖章):

法定【representative】人或受委托人(签字):          法定【representative】人或受委托人(签字):

联系人:                                    联系人:

地址:                                       地址:

联系电话:                                   联系电话:

                                         

                                             签约日期:

 

 

 

 

附件:人员配备表

 

岗位

管理人员

人数

人数

备注

物业主管

0

 

 

 

水电工

0

 

 

 

门卫

 

2人

 

 

保洁

 

 

1人

 

合计

3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

扫一扫在手机打开当前页

附件下载

相关信息

网络彩票平台十大排名
分享到QQ空间新浪微博人人网腾讯微博网易微博0
一分快三app软件 一分快三官方网站app 快三第一门户网 一分快三平台app 一分快三正规APP 幸运快三平台推荐app 快3官网app 福彩快3官网app 快三福彩平台 中国第一门户快3平台